Commune de la Métropole · 95 Val-d’Oise

Vivre à Argenteuil.

Une grande ville des bords de Seine, entre buttes du Parisis et souvenirs impressionnistes

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La basilique Saint-Denys d’Argenteuil.

Premiers repères

Argenteuil, est-ce pour vous ?

Argenteuil s’étend sur la rive droite de la Seine, face à Gennevilliers et Colombes, entre Bezons, Cormeilles-en-Parisis, Sannois, Saint-Gratien, Épinay-sur-Seine et Sartrouville. Bien que située dans le Val-d’Oise, la commune fait partie de la Métropole du Grand Paris, au sein du territoire Boucle Nord de Seine.

Ville ancienne, elle est connue pour son abbaye, liée à Héloïse, et pour la Sainte Tunique conservée à la basilique Saint-Denys. Au XIXe siècle, ses bords de Seine ont attiré les impressionnistes, à commencer par Claude Monet, qui y a vécu plusieurs années.

C’est une grande commune aux quartiers très différents : le Centre-ville autour de la gare et de la mairie, le Val d’Argent, vaste ensemble des années 1960 et 1970, Orgemont et Volembert au nord-est, le Val Notre-Dame près de Bezons et les Coteaux sur les pentes des buttes du Parisis.

Ce qui peut vous plaire

  • Train direct vers Saint-Lazare — Les deux gares de la ligne J relient la ville au centre de Paris sans changement
    Source : Source : plan du réseau IDFM
  • Patrimoine et histoire — Basilique Saint-Denys, vestiges de l’abbaye et mémoire des impressionnistes
    Source : Source : site de la ville d’Argenteuil
  • Collines et panoramas — La butte d’Orgemont et les buttes du Parisis offrent nature et points de vue
    Source : Source : site de la ville d’Argenteuil

Les points à vérifier

  • Accès aux berges — La route départementale qui longe la Seine limite l’accès au fleuve
    Source : À vérifier : visite sur place
  • Bruit des grands axes — L’A15, la RD 311 et les voies ferrées peuvent être bruyantes selon l’adresse
    Source : À vérifier : carte de bruit du Val-d’Oise
  • Distance à la gare — Plusieurs quartiers sont éloignés des deux gares et dépendent du bus
    Source : À vérifier : calculateur d’itinéraires IDFM

Achat et location

Quel budget prévoir ?

Prix au m² à l'achat — appartements
3 083€/m²

2025 · Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DVF), ventes 2025 · médiane · ventes enregistrées

Prix au m² à l'achat — maisons
3 812€/m²

2025 · Demandes de valeurs foncières géolocalisées (DVF), ventes 2025 · médiane · ventes enregistrées

Loyer mensuel au m² — appartements, charges comprises
19,4€/m²/mois

07/2025 – 09/2025 · Carte des loyers 2025 — indicateurs de loyers d'annonce par commune · valeur modélisée · d’après les annonces

Loyer mensuel au m² — maisons, charges comprises
18,2€/m²/mois

07/2025 – 09/2025 · Carte des loyers 2025 — indicateurs de loyers d'annonce par commune · valeur modélisée · d’après les annonces

Valeurs de référence au m², par type de bien. Une moyenne communale ne dit rien d’un bien précis : quartier, étage, état et charges font varier le prix. Achat : hors frais d’acquisition. Location : loyer charges comprises.

Le parc est très varié : maisons vigneronnes et immeubles anciens autour de la basilique, pavillons sur les coteaux et à Orgemont, grands ensembles au Val d’Argent, rénovés au fil des projets de renouvellement urbain, et programmes neufs, notamment près des berges.

Les prix et loyers affichés sur cette fiche sont des médianes pour toute la ville, loyers charges comprises. Dans une commune aussi étendue, les écarts entre quartiers peuvent être importants : prenez ces valeurs comme un repère, puis affinez avec les annonces du secteur qui vous intéresse.

Votre quotidien en mouvement

Regardez le trajet, pas seulement la ligne.

Argenteuil compte deux gares sur la ligne J du Transilien : Argenteuil, en centre-ville, et Val d’Argenteuil. Elles mènent directement à Paris-Saint-Lazare, avec des trains vers Ermont-Eaubonne, Pontoise ou Mantes-la-Jolie dans l’autre sens.

Le tramway T2 à Pont de Bezons, pour La Défense, et le T8 à Épinay – Orgemont sont accessibles depuis les quartiers voisins. De nombreuses lignes de bus complètent la desserte. La ligne de Grande Ceinture, réservée au fret, est concernée par un projet de tram-train T11, calendrier à vérifier.

Aucun temps de trajet porte-à-porte n’est calculé sur ce site pour l’instant. Vérifiez votre itinéraire aux heures où vous vous déplacerez.

Au-delà des mètres carrés

Imaginer sa vie locale.

La butte d’Orgemont, avec son moulin, offre un large panorama sur Paris et la vallée. Les buttes du Parisis forment au nord de grands espaces non bâtis. Le patrimoine comprend la basilique Saint-Denys, la chapelle Saint-Jean, classée, et les vestiges de l’ancienne abbaye.

Le centre culturel Le Figuier blanc réunit cinéma et salle de spectacle. Le centre-ville, l’avenue Gabriel-Péri, le marché Héloïse et le centre commercial Côté Seine concentrent une grande partie des commerces.

Population municipale
106 130habitants

2023 · Populations légales 2023 (en vigueur au 1er janvier 2026)

Transparence

Sources et dates.

Fiche relue le 4 novembre 2026. Notre méthode

Avant de vous décider

Vos questions sur Argenteuil.

Argenteuil fait-elle vraiment partie de la Métropole du Grand Paris ?

Oui. Bien que située dans le Val-d’Oise, Argenteuil est membre de la Métropole du Grand Paris et de son territoire Boucle Nord de Seine, aux côtés de communes des Hauts-de-Seine.

Quel quartier choisir pour aller souvent à Paris ?

Les secteurs proches de la gare d’Argenteuil ou de celle du Val d’Argenteuil donnent un accès direct à Saint-Lazare. Depuis Orgemont ou le Val Notre-Dame, les tramways T8 et T2 peuvent être plus pratiques selon la destination.

La ville offre-t-elle des espaces verts ?

Oui, surtout sur les hauteurs : la butte d’Orgemont et les buttes du Parisis offrent promenades et vues dégagées. Les parcs urbains complètent cette offre dans les quartiers.

Photo : Chabe01 / Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0 · image redimensionnée

Le mag

Argenteuil, dans le mag